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多层级形态区域视角下旧城住区的演变机制与更新

中国的城市社会经济正经历复杂的转型过程,大量的旧城更新诞生于市场经济结构不断调整、分权化社会治理全面改革的宏观背景下。城市人口迅速增加、城市用地不断扩张、城市空间持续膨胀和城市结构频繁重组,导致了城市形态的急速变化。旧城更新需要面对物质空间和社会空间二元的剧烈变动与调整,面临着来自政府、开发商与市民等多方面的利益平衡,也成为中国目前快速城市化时期城市空间冲突的焦点。如何应对资源环境的约束、平衡城市社会空间的关系、实现经济社会结构的转型是中国大多数传统城市急需解决的问题。

  • 2022-01-25
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义乌老城区城市更新策略

义乌城市建成区面积由 1984 年的 2.8km2 扩大到 2016 年的104km2,城市定位也不断升级,已不仅局限于浙中城市群,在全国乃至国际贸易领域方面也具有一定地位和作用。义乌老城区的城市更新工作始于20世纪80年代初,与城市规划建设密切相关,由于义乌特殊的城市发展史,城市建设发展具有其自身的特点,其城市更新主要可以分为以下三个阶段。

  • 2022-01-25
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沟通式规划在义乌社区提升规划中的实践

沟通式规划(Communicative Planning)又称协作式规划、协商式规划,其理论源于 1979 年德国社会哲学家哈伯马斯 (Habermas) 提出的“交往理性”(Communicative Reason),即建立在主体与主体间相互理解基础之上,动态的、双向或多边交流的理性。学界普遍认同的观点是:规划决策是一个“政府—公众—开发商—规划师”多边合作,协调各方的策略选择以达到共识的过程。

  • 2022-01-25
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包容性发展视角下的城市绿地规划逻辑转换

由于没有处理好和谐、统一、平衡的内在关系,我国城镇化发展过程中出现了诸多排斥性问题 和利益冲突。随着新型城镇化进程加速,城市绿地处于一个较快的发展变化之中,绿地规划强调经济增长的效率,以计划调节为主要手段,政府在绿地规划中起主导作用,使用者在整个过程中处于被动妥协的地位。这种规划逻辑带来了许多矛盾,导致绿地规划中排斥性问题及不包容现象时有发生。

  • 2022-01-25
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广州传统风貌型社区包容性发展的环境微改造

自改革开放以来,中国用了近 40 年的时间完成了接近60%的城市化率进程,这一成就赶上了西方发达国家200年左右的城市化发展。但是,高速的城市化发展模式也暴露出诸多城市问题,尤其是在大城市中,随着城市空间的不断扩张,有限的资源被分配到更有价值、更能实现经济增长的地区。其次是大量的移民问题,他们进入城市并融入当地社区生活,参与城市建设与发展,他们是城市财富的创造者,又往往是城市资源共享的被忽略者。面对大量的外来移民和有限的城市资源,应如何合理分配与利用,如何平衡城市发展的利益群体,是当前城市规划的核心问题之一。在此背景下,“包容性发展”的城市规划概念应运而生。

  • 2022-01-25
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新时期下“街区开放”的理论认识及技术探索

西方城市规划理论经历了从现代主义到后现代主义规划方法的转变。以柯布西耶、国家现代建筑协会为代表的现代主义者认为,关注历史的城市设计没什么价值,其推崇简约的功能主义规划,崇尚巨大的、高速运转的高效城市。这种“简单秩序”的规划思想被克里斯托弗·亚历山大批评为用简单的“树形”结构来概括城市地区。自20世纪60年代开始,以简·雅各布斯和克里斯托弗·亚历山大为代表的后现代主义规划理论开始发展,他们关注人的尺度,并重视功能混合式的项目和复杂性,强调社会脉络与活力,强调街道的活力与“被注视”,反映出现代城市居住者对多元文化和利益诉求的承认与关注。

  • 2022-01-25
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综合管廊建设的“三级架构”运营模式研究

前海合作区综合管廊建设于2012年7月正式启动,规划总长度为8.15km2,相当于前海每平方公里拥有约544m长的综合管廊。项目由前海管理局投资建设,目前已建成的管廊单位造价达每千米 8000 万元,项目资金来源于上级政府返还的部分土地出让收益,该部分土地出让收益规定只能用于市政基础设施建设。综合管廊建成后,移交至前海管理局下属公共事业中心,该中心还同时承担了前海合作区内其他市政基础设施的运营任务。

  • 2022-01-25
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面向专项规划整合的空间规划方法探索

我国规划众多,且相互关系复杂,据不完全统计,我国经法律授权编制的规划至少有 83 种。广州市目前已经编制或正在开展空间规划编制的职能部门有35个,已编与在编规划共计约180项。从规划类型看,这些规划既包括城乡规划、土地利用总体规划等全域性空间规划,也包括教育、医疗、文化、体育、民政、电力和供水等设施选址型规划;从规划层次看,既包括市层面的规划,也包括区层面的规划。其中,市层面的专项规划绝大部分为布点深度,在设施选址上仅做意向性表达,无法直接与“两规”( 城乡规划、土地利用总体规划 )进行对接,也无法指导设施落地选址与建设;区层面的专项规划大部分为选址深度,基本满足“多规”协调对接的需求,但各区编制情况不一,全市整合工作有待开展。因此,广州市“多规合一”工作一方面要协调各类专项规划与“两规”的用地布局关系,另一方面要重点整合市、区两个层级的规划,明确“多规合一”工作机制和思路,实现市、区“一张图”。

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