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居民住区活动特征识别及影响因素研究

本文选取盐城城南新区聚龙湖周边4km2的“微城市”区域作为研究片区，具体范围北至世纪大道，西至解放南路，东至串场河，南至盐渎路，片区现状功能主要包括办公、居住和休憩三种类型（图1）。所谓“微城市”指的是在国家新型城镇化与可持续发展理念指导下打造的智慧城市示范片区，具体可通过建设高效便捷的绿色出行系统、功能复合集约的均衡发展系统，实现城市各功能空间的有机融合，促进城市功能、城市空间和城市交通的一体化网络体系建设。

  • 2022-01-26
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“微更新”理念下日照市山海天民俗旅游村更新与改造探讨

日照市以渔家乐为主题的民俗旅游业开展于1999年，截至2017年共有30多个沿海村开展了渔家乐民俗旅游，经营户达3000多户，形成了区域性的民俗旅游村规模。整个渔家乐的接待范围从日照市北部两城到南部岚山区，海岸观光线长达64余公里——北部以国家海滨森林公园为核心景区，中部以靠近第三海水浴场的王家皂村、乔家墩和前后滩西等渔村为主体。此两部分区域均位于山海天旅游度假区，山海天旅游度假区成为日照市渔家乐民俗旅游的“大本营”。以“住渔家屋、吃渔家饭、干渔家活、品渔家乐”为主要内容的渔家乐民俗旅游已成为日照市特色旅游品牌之一。

  • 2022-01-25
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城市再开发中健康影响评估的应用

现代城市规划起源于公共健康问题，城市规划和设计通过控制与引导物质环境建设，影响和改变着人与空间环境的互动关系，很大程度上决定着居民的健康结果，而健康影响评估正是对规划设计产生影响的健康结果进行定量测算和定性判断，进而提出优化方案。世界卫生组织（World Health Organization，简称“WHO”）将健康定义为：“在身体、心理和社会层面的综合完满状态，而非仅仅是远离疾病和体弱”；在《渥太华宪章》中被进一步补充为“健康包括个人和集体发现和实现愿望、满足个人需求以及改变或应对环境的能力”。在这一健康理念下，Dahlgren和 Whitehead总结了影响健康的个人内在因素与外部因素 （ 图 1），其中外部因素包含了工作环境、住房与健康医疗服务等多个方面。

  • 2022-01-25
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城市总体规划实施评估思路探讨

南宁市是广西壮族自治区首府，历史上曾经4次编制和修订城市总体规划，最近的一次城市总体规划于2004 年3月正式启动，于2011年获国务院批复。2011 版《总体规划》自批复以来，南宁市的城市规划编制、实施和管理工作得到了有序、有效实施，各项建设稳步推进。然而，党的“十八大”以来，随着社会经济的快速发展，南宁市城市总体规划实施所面临的战略环境、区域环境与政策环境都发生了一定程度的变化，南宁市的城市空间拓展面临着新的发展趋势，南宁城乡规划工作也将面临新的机遇与挑战。

  • 2022-01-25
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基于精细化思维的城市绿地系统控制性详细规划编制优化途径

绿地系统规划一般采用与总体规划一致的统计口径，在落实总体规划意图、控制绿地总量方面衔接较好。然而，绿地系统规划对控制性详细规划、修建性详细规划的影响力较为薄弱，控制性详细规划作为用地规划许可的管理依据，对绿地系统的考虑和落实相对粗放，绿地控制与相关规划的衔接有待加强。绿地系统规划的管理与实施存在区域性以及专项性绿地详细规划编制不及时、不深入等问题。现阶段绿地空间的管理主体有规划、水务、城管、环保、土地、农林和交通等多个行政主管部门，各部门之间各自为政，分别对相应的绿地空间制定管理规划，难以形成统一、便于无缝对接的综合管理平台。城市绿地建设项目审批和管理职责不清，强化专项性绿地详细规划、明确政府职能部门的职责、规范配套建筑的审批管理权限及加强城市绿地的监管是当务之急。以长沙为例，其多年来一直未开展绿地系统详细规划编制工作，多头管理、职责不明、工作程序不严谨、干预无力等造成了产权不明、绿化执法不力、规划绿地被侵占和现状绿地被蚕食等现象。

  • 2022-01-25
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半城市化地区规划实施的困境与路径

建市以来，深圳开展了两次土地城市化运动。第一次是 1992 年，原特区内的罗湖、福田、南山和盐田四区推进农村城市化，通过统一征用土地，将约300km2 的农村集体土地一次性征为国有土地。第二次是 2004 年，原特区外的宝安、龙岗两区推进农村城市化，通过土地统转，将原特区外约1600km2的农村集体土地一次性转为国有土地。此后，深圳成为名义上没有农村的城市。但是由于城市化征地和转地过程中经济关系没有理顺、补偿不到位，约 400km2的土地仍然由农村集体掌控和使用，主要分布在原特区外的宝安、龙岗等地区。在高度城市化的深圳，这些农村集体土地与国有土地相互交错在一起，由于城市化的动力和机制不同，形成“半城半乡”的独特空间形态。半城市化地区 农村集体土地主要有以下特征。

  • 2022-01-25
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北京大兴区国家集体经营性建设用地入市改革试点探索

众所周知，土地作为我国最为重要的生产资料，其使用制度的历次改革均对我国经济社会发展产生重大影响。当前，集体经营性建设用地入市改革打破了我国长期存在的城乡不同权属建设用地使用制度的二元结构，其目的一方面是借助城乡建设用地市场的统一来缓解现阶段土地储备压力，丰富土地供给来源，促进城乡经济社会可持续发展；另一方面则是通过完善农村集体经营性建设用地产权制度，实现国有与集体权属建设用地使用制度的“同地同权”，进而真正保障农民权益，实现城乡统筹。

  • 2022-01-25
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新马克思主义视角下中国新型城镇化的本质特征剖析

城镇化是一个复杂的过程，涉及诸多要素（包括人口、土地、空间、产业、制度、文化、政府和全球化等），可以划分为内部的和外部的、直观的和抽象的、主体的和客体的要素。学者们往往侧重于某一方面进行深化研究，如流动人口、土地财政、农地流转及“ 城中村”（半城市化）等；或基于时间维度对城镇化进行阶段划分，或研究特定地域的城镇化（如苏南、温州、珠三角等）。成果非常丰富，难以一一罗列。相对来说，对于城镇化主体之间的政治经济关系的研究不足。

  • 2022-01-26
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