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城市微型公共空间系统规划管控策略

城市公共空间是城市环境的重要构成,其概念可能最早来源于 18 世纪的英国 ,多以“开敞空间”作为研究对象,而关于城市微空间还没有一个完全统一的概念认识。在西方,与微空间类似的概念最早出现在美国——1963年,纽约公园协会组织的展览会上,提出“口袋公园”的概念,主要是指散布或隐藏在高密度城市中心区的呈斑块状分布的小公园,主要为本街区的居民服务。在不同国家,口袋公园又被称为“迷你公园”“绿亩公园”“袖珍公园”“小型公园”“贴身公园”等,面积多在1万平方米以内。从近年我国上海、深圳等地开展的微更新实践看,国内虽未明确提出微空间的概念,但其规划实施对象与微空间较为相似,如上海微更新重点打造的绿地、广场和交通节点等,深圳重点打造的立交桥下绿地、防护绿地和建筑间隙空间等。从国内相关技术规范看,居住区规划设计规范、城市绿地分类标准和公园设计规范等,均对各类绿地及广场的分类、规模和服务半径等作了相应要求。其中,小区游园一般要求规模在 5000m 2 以上,最小规模的带状公园及街头绿地一般要求规模在 400m2 以上。

  • 2022-01-24
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非农建设用地指标在城市更新项目中自由交易的制度思考

为加强非农建设用地的规范管理工作,加强和改善土地调控,严格按照国有土地政策和制度进行确权管理,2007年市政府要求宝安、龙岗两区建立大非农意义上的建设用地台账。至此,特区外原农村集体经济组织土地利用情况才纳入规范化管理的进程。

  • 2022-01-24
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城市总体规划阶段生态专项规划思路与方法

总规阶段生态专项规划以社会—经济—自然复合生态系统理论为指导,以促进人与自然和谐共生为根本目标,以提升城市生态服务功能为主要途径,研究城市生态格局、过程与功能的相互关系,理清规划要素与生态要素之间的作用原理,采取创新的规划方法与管理措施,通过总规的城市定位、空间布局和要素配置等来调节城市空间布局与土地利用格局,提出生态规划方案并补充有关生态控制内容、指标及政策建议的专项规划,是总规的有机组成部分,规划成果与结论充分融入总规,并对其他专项规划提供参考与支撑。

  • 2022-01-24
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基于空间句法的城市设计方法与流程融合机制构建

城市设计以城市空间问题为工作核心与重点,而空间句法则基于数字方法进行空间研究,如何理解二者在空间理解方面的关联是空间句法应用于城市设计的基础。从理论层面看,空间句法是研究空间的理论,空间句法中的“空间”是指空间本体,即与实体对立的物质形态,市民在城市当中不同的社会活动受制于不同空间本体所对应的空间活动方式,因此空间不仅是人类社会活动的背景,更具有影响甚至决定社会模式的作用。

  • 2022-01-24
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面向专项规划整合的空间规划方法探索

我国规划众多,且相互关系复杂,据不完全统计,我国经法律授权编制的规划至少有 83 种。广州市目前已经编制或正在开展空间规划编制的职能部门有35个,已编与在编规划共计约180项。从规划类型看,这些规划既包括城乡规划、土地利用总体规划等全域性空间规划,也包括教育、医疗、文化、体育、民政、电力和供水等设施选址型规划;从规划层次看,既包括市层面的规划,也包括区层面的规划。其中,市层面的专项规划绝大部分为布点深度,在设施选址上仅做意向性表达,无法直接与“两规”( 城乡规划、土地利用总体规划 )进行对接,也无法指导设施落地选址与建设;区层面的专项规划大部分为选址深度,基本满足“多规”协调对接的需求,但各区编制情况不一,全市整合工作有待开展。因此,广州市“多规合一”工作一方面要协调各类专项规划与“两规”的用地布局关系,另一方面要重点整合市、区两个层级的规划,明确“多规合一”工作机制和思路,实现市、区“一张图”。

  • 2022-01-25
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供给侧结构性改革视角下的城乡规划转型

供给侧结构性改革的思想源于新自由主义经济学,是相对于凯恩斯主义的需求侧思想而提出的。需求侧政策强调投资、出口与消费对经济的拉动作用,要素投入是经济增长的主要推动力。城乡规划作为政府的公共政策工具,进行供给和分配的要素主要包括土地资源、公共服务与基础设施等。在上阶段城镇化进程中,城市化空间与基础设施相对不足,城乡规划推动城镇化的方式主要是对各类空间资源的增量供给,以大规模的基础设施投资及土地开发创造并满足城镇化与社会经济发展需求,是典型的需求侧发展模式。

  • 2022-01-25
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厦门“降成本”规划供给体系改革策略

近年,中央对我国经济社会发展作出重要判断,指出到 2020 年要全面建成小康社会;同时,为适应经济发展新常态,必须推进供给侧结构性改革。供给侧结构性改革的目的在于落实以人民为中心的发展思想,转变公共产品和资源要素配置的方法,提高全要素生产率、提升社会生产力水平,“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”是推动供给侧结构性改革的重要手段。城市是支撑经济发展的空间载体,也应当要推动结构性的改革解决存在的问题,以助力经济发展,实现美好生活。城市规划是空间资源配置制度的公共产品,在城市空间资源配置中起重要作用,因此规划供给侧结构性改革也是供给侧结构性改革的组成部分。

  • 2022-01-25
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供给侧结构性改革背景下沈阳旧城存量土地规划实践

供给侧结构性改革源于供给经济学的概念。供给经济学即Supply-Side Economics,是20世纪70年代初出现于美国的一个新自由主义的经济学流派,强调供给 ( 即生产 ) 在经济中的重要性,包括实施大幅度降低税率、减少福利支出等主要政策,主要代表人物为罗伯特·孟德尔、阿瑟·拉弗等。

  • 2022-01-25
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