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存量产业空间更新的总体规划策略及实践

宝安科技创新产业城规划面积为 31.3 km2，建成区面积达到 26.1 km2；工业用地面积为 17.8 km2，占建成区面积的 68％，间杂旧村用地和零星商服用地。产业城现状建设量很大，但建筑质量一般，空间环境品质较差，多为 20 世纪 90 年代建成的 4 ～ 6 层建筑，且绝大部分为工业建筑，少量为居住和商服建筑，整体空间呈现碎、乱、差的状态。

  • 2022-01-26
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特大城市人口空间分布格局演变与优化策略

天津市作为我国北方的经济中心，是一个拥有1546.95 万人（2015 年数据）的特大城市，包括中心城区、环城四区、滨海新区和远郊区四大区域。在20世纪80年代中期，天津市委、市政府就提出了“一条扁担挑两头”的构思，以海河为轴线，在改造老城区作为市中心的同时大力开发滨海地区。2006年，天津市又制定了“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的空间发展战略。双中心的城市结构决定了天津市人口在空间上的分布有别于多数单中心大城市圈层式的发展格局，不同于发达国家大城市的一般发展轨迹。

  • 2022-01-26
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韧性视角下的历史街区保护与更新

伴随着历史街区城市功能的衰退、公共设施匮乏和居住空间拥挤，经济条件稍好的居民纷纷外迁，留下的多是孤寡老人、贫困家庭。改造前祖庙东华里历史街区20多万平方米的砖木结构建筑也破损严重，已成危房，8个居委会9000多户家庭中，共有低保家庭110户共253人。小公园历史街区现存建筑中有60％～70％是危房，所涉及的4个街道共有低保救济户2020 户共3111人；很多房屋被廉价出租给外来务工人员，调研中发现有55.32％的居民是通过租房、借住等方式入住此处，昔日其乐融融的邻里关系逐步瓦解

  • 2022-01-26
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轨道站点周边地段“站城联动”规划策略探索

TOD（Transit-Oriented-Development）模式，即以公共交通为导向的发展模式，由新城市主义先驱—美国的彼得·卡尔索普提出，其中的公共交通主要是指火车站、机场、地铁和轻轨等轨道交通及巴士干线，该模式提倡以轨道站点为中心、以400～800m（5～10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育及居住等于一体的“混和用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时，能方便地选用公交、自行车和步行等多种出行方式（图1）。TOD的主要方式是通过土地利用和交通政策来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。

  • 2022-01-26
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拉萨市中心城区地下空间开发利用规划探讨

拉萨市中心城区地下空间开发利用规划范围为城市总体规划中确定的中心城区范围，东至城关区与达孜县边界，西至羊达乡，南至堆龙德庆县与曲水县边界，北至娘热沟和夺底沟，总面积约为 303km2。2000年以前，拉萨市的地下空间开发以人防工事为主；2000～2011年，开始有了公共建筑、住宅建筑配建的地下停车设施，但没有独立的地下空间；2011年以后，涌现了以神力时代广场为代表的多功能的地下开发建设，地下空间开发利用的规模在逐步扩大。

  • 2022-01-26
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众创空间的非正式创新联系网络构建及规划应对

广义的众创空间包括区域尺度的创新产业集群空间和微观尺度的众创空间。前者由来已久，表现为以实体业务协作和正式创新网络联系为基础的产业集群区，如硅谷、128公路、“第三意大利”、北京中关村和台湾新竹等；后者表现为以非正式联系和非正式创新网络构建为基础的中微观层面创新空间，即狭义的众创空间，是近年来快速发展的空间表现形式，也是本文研究关注的重点。

  • 2022-01-26
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不同空间维度下的众创空间供给模式及规划探索

根据相关创新理论研究，在一个可持续的创新体系里，创新要素是基础，创新链整合是关键，创新服务体系是保障。其中，创新要素通常包括企业、人才、资本、学校、文化、政府和技术七个要素。周国辉将这七要素比作植物生长所需的阳光、土壤、水、空气、养分等要素, 阳光即政府的普惠性政策；土壤即创新的平台和载体，如高新区、孵化器和众创平台等；水即金融资本、中介机构和科技服务等；空气即创新的环境氛围、知识产权保护等；养分即创新人才、团队及创业导师等，创新人才主要蕴藏在高等院校、科研院所、企业和其他组织机构中，也包括个体创业者。

  • 2022-01-26
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南京都市圈孵化器多尺度空间区位模式研究

南京都市圈产业实力雄厚，商贸金融体系完整，科教文化资源丰富，优势明显，是国家重要的基础产业、制造业、旅游业、金融业、科教和文化事业中心，具有兼容并蓄、富有活力和创新精神的多元文化特征。同时，其也是我国创新空间及创新产业发展的前沿地带，其创新空间的建设无论是在数量上，还是在质量上，都处于全国领先水平，目前基本建成了分布广泛、类型多样、规模庞大的创新空间体系，而且创新实力雄厚。从统计数据可知，孵化器作为其中的重要组成部分，是南京都市圈创新空间当中的优势创新空间类型。截止到2014年中旬，南京都市圈内有经过专门机构认定的国家级、省级和市级孵化器共计200家。本次研究主要以这 200 家孵化器为对象展开。

  • 2022-01-26
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