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南京都市圈孵化器多尺度空间区位模式研究

南京都市圈产业实力雄厚,商贸金融体系完整,科教文化资源丰富,优势明显,是国家重要的基础产业、制造业、旅游业、金融业、科教和文化事业中心,具有兼容并蓄、富有活力和创新精神的多元文化特征。同时,其也是我国创新空间及创新产业发展的前沿地带,其创新空间的建设无论是在数量上,还是在质量上,都处于全国领先水平,目前基本建成了分布广泛、类型多样、规模庞大的创新空间体系,而且创新实力雄厚。从统计数据可知,孵化器作为其中的重要组成部分,是南京都市圈创新空间当中的优势创新空间类型。截止到2014年中旬,南京都市圈内有经过专门机构认定的国家级、省级和市级孵化器共计200家。本次研究主要以这 200 家孵化器为对象展开。

  • 2022-01-26
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治理能力现代化视角下的城乡规划法治化建设挑战与思考

从世界范围的城乡规划法发展历程看,我国城乡规划法治建设严重滞后。1848年,英国《公共卫生法》诞生,拉开了现代城市建设和管理法治建设的序幕。1909年,英国制定了世界上第一部有关城市规划的国家级法律—《住房、城镇规划诸法》,开创了现代城市规划法系建设的纪元。而我国在新中国成立后的近40年间,城市规划决策主要依赖一系列“指示”“意见”“通知”“批复”等文件指导城市规划和建设工作。直到1989年《中华人民共和国城市规划法》颁布,我国才真正开始了国家级城市规划立法。回顾新中国成立60多年来的城乡规划发展历程,其法治体系建设可以分为四个阶段

  • 2022-01-27
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契约理论视角下的城乡规划决策机制改进

契约可以简单理解为契约双方或多方就某些权力义务而达成的协议、合约。现代契约理论认为,合作契约的设计目的是为了克服组织之间的信息不对称行为,降低交易成本。然而,城乡规划决策中各利益集团合作的动力来自于利益最大化,而不仅仅是为了降低交易成本。决策主体为了实现利益最大化产生了主观机会主义行为,加之缺乏决策体制的约束与协调,将直接影响规划决策的效率。

  • 2022-01-27
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旅游核心价值取向下的海岛滨海空间管控

海陵岛是广东省第四大海岛,位于阳江市西南沿海,主岛面积为 105km2,海岸线长度为75.5km。其在 2015 年被评为国家AAAAA级景区,是我国十大宝岛之一。海陵岛的旅游开发起始于南岸的闸坡渔港小镇。随着小镇周边沙滩资源的开发,建设用地在沙滩沿线迅速拓展,从20世纪90年代建设的大角湾景区,到2010年前后开发的保利、恒大和敏捷等旅游地产项目,其建设用地规模相较原来的小镇扩大了约5倍,开发利用的沙滩也由2km左右的大角湾蔓延到10 余公里的十里银滩。

  • 2022-01-27
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产业园区存量型城市设计

土地利用功能转换的制度瓶颈是制约产业园区存量用地更新的一大难题。由于土地使用者不愿放弃对现有土地的使用权,在当前政策框架下,政府及园区管理机构既无法强制其转让土地,又难以作出违反市场规律的土地强制转换“裁决”,由此陷入了存量土地再利用的制度“悖论”。

  • 2022-01-27
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众创时代城市传统商业街区的困境与转型

传统商业街区的现实困境体现在发展动力、载体和特色3个方面,可与众创之于街区转型的三重动力一一对应。基于上述思路,笔者尝试提出构建众创理念下传统商业街区转型的分析框架(图1)。该框架的核心思路是:从创新创业的需求出发,对传统商业街区的资源进行梳理和评价,为街区的转型奠定基础;在此基础上,结合众创对街区转型提出的动力、载体和特色3个方面的要求,落实为从传统动力向创新驱动、从标准载体向个性载体、从产业特色向符号特色的转型,这是传统商业街区的立体转型思路。规划根据这一思路,一方面确定街区现实困境分析的主要内容,另一方面确定街区转型规划的产业、空间和景观三大内容体系。

  • 2022-01-27
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可持续运营导向的休闲旅游型村庄设计

新时期的休闲旅游型村庄需要在传统旅游村庄建设的基础上,面向多样化客群市场发展的需求、面向村庄可持续发展的诉求、面向社会资本不断增长的投资需求及面向富民强村的社会使命,厘清政府和市场的工作边界,精心设计产品,完善村庄旅游产品运营和管理体系,打造有活力、有魅力、有潜力的乡村地区。

  • 2022-01-27
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提高现有余热发电系统热效率的思路

提出了水泥厂低温余热发电系统余热深度回收利用的技术路线,以解决水泥厂低温余热发电系统普遍存在的余热锅炉排烟温度过高和蒸发量不足的问题。提出的两种余热深度利用方案,分别为窑头余热锅炉排烟余热回收至给水系统技术路线(方案一)和窑头窑尾余热锅炉能量优化配置技术路线(方案二)。方案一通过加热窑头余热锅炉给水温度,将窑头余热锅炉排烟温度从115℃降低至85℃,提高了系统余热利用效率。方案二通过优化能量在窑头和窑尾余热锅炉之间的分配,将窑尾余热锅炉排烟温度从219℃降低至201.3℃,提高了系统余热利用效率。方案一低温余热发电系统的年收益为101.24万元/年,静态投资为190万元,静态投资回报期为1.88年。方案二低温余热发电系统的年收益为210.88万元/年,静态投资为165万元,静态投资回报期为0.78年。这两种方案均在节能方面具有显著的经济效益,符合国家节能减排的要求,对水泥厂低温余热发电系统的余热深度利用具有一定的指导意义。

  • 2022-02-22
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