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存量规划视角下城市开发边界的划定方法

存量规划是在保持建设用地总规模不变、城市空间不扩张的条件下,主要通过存量用地的盘活、优化、挖潜、提升而实现城市发展的规划;以城乡建设用地为对象,通过再开发综合评价、空间价值评估、集约利用评价等技术方法对与城市功能、结构不相适应的用地(闲置的建设用地和建筑质量差、环境质量差、基础设施配套差、利用率低等用地)进行更新改造与再开发 ,以促进建成区功能结构的优化调整。可见,存量规划指引着城市合理、集约高效、可持续的发展,了解城市建设用地的再开发水平是新时期城市开发边界划定的必要前提。

  • 2022-01-26
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港城融合理念下的港口区再生策略

青岛港是我国最早的对外通商口岸之一,是我国第二个外贸亿吨吞吐大港,是世界集装箱吞吐量第七大港口,是太平洋西海岸重要的国际贸易口岸和海上运输枢纽,也是中日韩自贸区拟建设区域,被国务院明确定位为现代化的综合性大港和东北亚国际航运枢纽港。青岛港老港区自然条件优越,港内四季通航,水域宽深,处于青岛主城区内,距离青岛机场约27km,是青岛环湾城市带的组成部分。

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从模式化到定制化的街道语言设计

从我国街道家具规划设计的编制情况看,由于目前理论研究和专项规划的相对缺乏,学界对街道家具规划并未制定统一、明确的标准和规范。现有街道家具主要依附于上位城市设计进行指引或基于主次支街道分级体系的市政街道设计进行规划,就规划内容而言呈现单一化趋势,以指引标识、路灯、垃圾桶和公交站台为主。而实际生活中的街道家具要素由于街道功能和属性的不同,往往需要包含更多内容,如商业步行街两侧的休闲座椅、报刊亭,以及居住社区周边街道的自行车租赁、停放驿站等。

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“绿色账号”理念下城市绿地系统的动态平衡思路与应用

将城市园林绿化评为四个标准,其中最高标准中的城市人均公园绿地面积与《国家园林城市标准》中的提升项标准一致( ≥ 11.0m2)。该标准虽提出了对公园绿地综合性、功能性的评价,但主要还是从实用性、服务性、可达性、安全性、文化性和景观性等方面进行分析,缺乏关于公园绿地对整个城市生态环境影响的定量分析,即不同植物、水系和土壤等对城市生态环境造成的影响没有定量的考核标准,即绿态价值标准。

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“全龄化”养老社区规划布局探索

“全龄化”养老社区因包含不同服务人群,从空间上自然形成了不同的组团。从老年人的特殊需求考虑,这种布局有利于基本配套服务设施的均等化、各组团的独立管理,以及有利于对不同生理阶段的老年人进行空间隔离,避免互相干扰。通过分析国内已建成的“全龄化”养老社区,发现其占地规模普遍较大(表2),且多根据服务人群的不同形成多个一般居住组团和养老组团。

  • 2022-01-26
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基于乡村发展溯源及江苏自然村特征分析的启示

自然村是对乡村地区农民聚居空间的“当代称谓”,其分布、形态与规模等深受所处地区自然地理条件、经济条件和风俗习惯等因素的影响,差异性较大,有些地区也称为“庄、屯、寨、圩、湾、坝”等。就目前来看,人们对自然村的认识尚不统一,仁者见仁、智者见智,且易与“村落”、“村庄”和“居民点”等概念混淆,但从聚落空间发展演变看,现在的自然村可以认为起源于古代社会的原始“聚落”,经过历朝历代的发展、更迭和演变而来。

  • 2022-01-26
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众创空间的产业集成与创新

回顾二十余年的发展历程,华强北始终处在产业创新与社会变迁的风口浪尖,创造了一波接一波的发展高潮。如今,作为响当当的“中国电子第一街”,华强北为珠三角乃至整个中国大陆的加工制造业“洞开”了一扇参与全球化产业分工的“窗口”,传递着电子信息产业日新月异的变化。

  • 2022-01-26
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城市众创空间的特征、机制及其空间规划应对

产业集群是由相互联系的企业、研究组织和中介机构组成的网络,网络的成员集聚的目的是为了从互补资源和知识联盟中获益 。集群代表着一种能在效率、效益及柔韧性方面创造竞争优势的空间组织形式。而创新型产业集群内部的学习、合作更为频繁,通过非正式交流促进创新,与科研组织、中介机构等保持密切的联系。

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