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城市居住用地容积率“值域化”研究

在新型城镇化背景下,城市土地的集约利用成为大势所趋,容积率作为控制城市开发强度的核心指标之一,无疑扮演了十分重要的角色。当前国内关于容积率的研究主要集中在3个方面:①运用新技术模拟或计算出更精确的容积率值;②侧重由上而下的容积率总量测算与分层、分区分配;③探讨容积率弹性控制的方法,具体又可分成两个不同角度,即通过横向指标取值“区间性”和纵向“阶段性”体现弹性运用,或者对多种容积率进行交集运算确定标准容积率。

  • 2022-02-05
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滨海旅游型小城镇控制性详细规划编制研究

滨海旅游型小城镇是以滨海旅游度假产业为发展基础,以优美的自然环境、丰富的休闲度假活动、完善的配套设施吸引游客,同时通过旅游业的发展带动产业人口聚居,实现居职融合、产城互动的生态宜居新城。一般来说,滨海旅游型小城镇需要具备以下几方面要素:①位于滨海地区,围绕滨海旅游服务展开城镇建设;②具有丰富的旅游资源和良好的自然生态环境,开发利用价值大;③完备的现代化公共服务设施。

  • 2022-02-05
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城市绿色空间热舒适评述与展望

城市绿色空间的概念是对“城市开放空间”和“城市绿色开放空间”概念的简明化,它与建筑物所形成的灰色空间形成鲜明对比 。Kabisch等人认为,从景观构成看,城市绿色空间广义上指在城市环境中出现的任何植被,是存在于住宅之外的用于聚会的场所,这些场所为居民提供了相互接触的空间、休闲游憩的机会,为自然界的物种提供了生境,维护了生物的多样性 。有绿色植被的街道、广场、校园、滨水带和城市公园都属于城市绿色空间。近年来,医学、心理学和社会学对城市绿色空间表现出极大关注,从研究绿色空间自身客体转向研究以人为主体的主客体之间的交流与相互影响,从健康、感知、精神需求与受益人群等方面进行广泛分析。在城市绿色空间中,景观元素和空间布局能够形成小气候,影响人们的热舒适感知,城市绿色空间热舒适也日益受到人们重视。

  • 2022-02-05
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陕南会峪村共生空间的营建探索

迈入“十三五”全面深化改革的新时期,乡村旅游被纳入到国家解决“三农”问题的重大发展战略之中,在乡村经济中的地位与作用越来越突出。乡村经济与乡村空间发展息息相关,并且是关乎乡村复兴的重要因素。而旅游产业的融入将引导乡村地区空间的调适与优化,为解决乡村空间发展问题提供新的思路和途径。在过去以增长主义为导向的快速城镇化与土地扩张模式下,乡村聚落空间发展呈现出同质化、空心化和边缘化等诸多特征,使乡村地区常常处于城镇化的被动地位。当前,在乡村旅游产业快速发展的新形势下,乡村地区如何抓住契机,通过乡村特色空间载体的营建重新建构对地域乡土性的认知体系,从文化失语走向文化传承、文化认同,破解中国式乡愁;如何利用自身的资源禀赋,优化乡村的空间布局,推动乡村旅游与美丽乡村及生态文明建设的有机融合,引导新型城镇化进程;如何在旅游功能的植入下,引导乡村空间环境的优化提升,改善乡村人居环境、实现乡村复兴是乡村空间调适、优化的一个重要命题。

  • 2022-02-05
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武汉市中山大道综合整治规划探索

历史文化街区以其独特的文脉承载着城市的记忆,它既是城市物质环境发展变化的见证,也是城市精神特质的具体体现。对历史文化街区的保护就是要“在顺应时代进行有机更新、改善生活条件的同时,使街区能在当前的时代中继续生长,从而沉积出愈发深厚、愈发丰富的历史文化内涵。”然而,随着城市的发展、商业业态的变迁,各个时期的建筑风格不尽相同,人文特色、街道环境难以彰显历史文化街区的独特魅力和时代风采。针对这些问题,城市政府通常以商业开发的运作方式对历史文化街区进行改造。在这种模式下,政府投入少,街区业态提升明显,物质环境改造见效快。然而,伴随着对历史文化街区的大拆大建及原住居民的流失,这一模式往往使经过几代人沉淀下来的街区历史人文脉络和社会关系网络遭到极大的冲击,丧失了历史文化街区保护的价值和意义,城市政府面临着街区文脉延续与发展需求之间的现实矛盾。

  • 2022-02-05
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产城融合理念下煤矿区转型规划策略与实践

中央经济工作会议指出“稳定经济增长,要更加注重供给侧结构性改革”。可见,推进供给侧结构性改革,是适应我国经济大战略“新常态”的新思路,是实现发展方式从粗放到集约、从数量到质量转变的新要求 。在此背景下,对煤矿行业而言,一方面,我国当前的矿产资源区的开发由单纯的采掘逐步向综合利用转化;另一方面,随着社会的进步,新生代职工的社会需求也逐步增多,这都对煤矿区的转型发展提出了新的要求。此外,全球提倡的低碳环保、循环经济的发展模式也对煤矿区这类传统耗能产业区提出了更高的要求,加上国家节能减排的任务指标束缚,都将对未来煤矿区的产业布局和发展提出新挑战。

  • 2022-02-05
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村镇公共服务设施协同共享配置方法

农村基本公共服务设施的分布具有明显的层级特征,并且受到多个方面因素的影响,不仅涉及到需求特征、服务规模等方面,还涉及农村地区地形地貌、人口和村庄分布密度等方面,并直接受到社会理念和政府政策措施等因素的影响。而仅用“服务半径”“服务人口”作为配置分级依据,以行政边界作为空间布局依据,缺乏对多种影响因子的综合分析,导致居民享受设施服务的机会不均等。

  • 2022-02-05
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城市地标的视线管控思路与方法

城市地标是集中展示城市特征和性格的重要载体。国内外城市均高度重视城市地标的保护,希望通过全面的视线保护控制,努力彰显城市的标志形象,比较典型的有伦敦圣保罗大教堂战略性眺望景观控制、巴黎纺锤体眺望景观控制及香港维多利亚港视觉景观控制等。

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