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工业项目用地划分及企业取地方法探讨

产业园区控规的直接目的在于界定各种用地尤其是工业项目用地的发展权。重点内容在于对工业项目用地进行合理的划分，以适应不同企业的多样化用地需求，实现土地资源的高效利用，最终实现产业园区的健康、高效发展。而传统的产业园区控规对工业项目用地的控制特别是对其地块划分及企业取地的技术方法存在一些问题

  • 2022-01-26
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基于区域分析方法的淄博高铁站地区空间发展规划探索

高铁站规划区域分析由站区、城市和区域三个层次组成，具体范围需根据实际操作在规划中进行详细划定。高铁站是指为旅客办理客运业务的建筑综合体，由车站广场、站房和站场客运建筑组成。站区是与高铁站邻接的空间层次，其次是城市，最后是区域。对于具体的站点而言，城市是特定的，而其他两个空间层次都需要在规划中进行具体确定。

  • 2022-01-26
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“多维耦合”理念下鲁南临港国际商务区城市设计策略

“耦合”（Coupling）的概念来源于物理学，是指两个或两个以上的系统或运动方式之间通过各种相互作用而彼此影响以至联合起来的现象，是在各子系统间的良性互动下，形成的相互依赖、相互协调、相互促进的动态关联关系。其特点主要有：①关联性，子系统之间不是孤立、封闭的，而是相互联系、相互影响的；②动态性，子系统之间的相互作用是一种调适、反馈、完善的动态过程；③积极性，子系统之间的作用效果是积极的、良性的，而不是消极的、恶性的；④系统性，子系统之间通过相互作用和影响，有利于整体联动并促进系统不断向前发展。

  • 2022-01-26
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生态导向的中堂镇近期建设规划编制探讨

近期建设规划作为城市规划体系具有理念革新作用的一种规划类型，其重要意义在于建立起规划目标与具体城市建设活动之间的关系，并强调规划的可实施性。因此，近期建设规划的编制应致力于实现规划方案的项目化、实施引导的精细化。在这一理念的指导下，笔者结合国内多个城市（深圳、南京、石家庄和铜陵等）的近期建设规划成果，将近期建设规划的典型工作路径概括为：现状分析检讨—构建目标框架—搭建行动路径—制定年度计划—完善实施保障。其中，目标框架包括目标、指标和空间框架策略等，是规划的总体判断和出发点；行动路径是近期政府行为的分项统筹，为规划主体内容；年度计划是近期规划滚动实施的抓手；实施保障则指引行动项目的操作实施。生态导向下的近期建设规划应以生态理论和方法为指导，做到目标框架、行动路径等关键环节的“生态化

  • 2022-01-26
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绿色生态城区绿色建筑空间分布与南宁实证

绿色建筑空间分布是绿色建筑专项规划的核心内容，也是绿色生态城区规划的重点和难点。2012年4月财政部与住房和城乡建设部联合发布的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》规定了绿色生态城区的基本条件是：新建建筑全面执行《绿色建筑评价标准》（GB/T　50378）中的一星级及以上的评价标准，其中二星级及以上绿色建筑达到30%以上，对绿色建筑空间分布提出了较高的要求。

  • 2022-01-26
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城市绿色低碳产业多维约束的规划方法

Masdar是阿联酋政府主导的大规模的绿色低碳区域试验项目，是世界首座碳中和、零废弃物城市。Masdar有条件的产业筛选、政府的强力支撑以及绿色环保技术的全覆盖式应用是本案例值得借鉴的要点。其中，产业选择原则为：以绿色低碳为核心，产业严格筛选，以绿色环保等相关产业的研发为主导，知识密集型与人力密集型产业相结合。具体的政策支撑包括政府强力支持，在用地、招商等方面的一揽子激励政策。主要的技术创新指新能源、环保材料的利用，进而实现区域真正的绿色低碳。

  • 2022-01-26
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南宁五象新区绿色生态城区海绵城市规划

海绵城市规划是一项复杂的系统工程，传统城市规划体系仅为包含给排水等基础设施的规划，对海绵城市建设内容的支撑作用不足。基于此，本文提出“生态优先、安全为重，统筹规划、因地制宜，技术创新、高效利用”的规划策略，以期有效推进海绵城市的建设。

  • 2022-01-26
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城市开发边界“六步走”划定方法

此前学界一直将开发边界称为“城市增长边界”，普遍认为这一理念是在1944年的大伦敦规划期间产生的。该规划通过划定都市绿带（Metropolitan Green Belt）控制城市的发展容量，这就是城市增长边界的雏形。20世纪50年代起，城市增长边界在美国兴起并形成特定概念，用于遏制日趋严重的郊区化趋势。特别是20世纪70年代波特兰大都市区 （Portland） 城市增长边界的划定，因其对城市发展产生显著影响成为规划界的著名案例。到20世纪末，全美已经有超过100个地区实施了这项政策，成为城市增长边界实践最普遍的国家。继美国之后，加拿大、日本等国也陆续开展了城市增长边界划定的实践。总体而言，城市增长边界已经成为国外城市规划中非常流行的工具。

  • 2022-01-26
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