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可持续运营导向的休闲旅游型村庄设计

新时期的休闲旅游型村庄需要在传统旅游村庄建设的基础上，面向多样化客群市场发展的需求、面向村庄可持续发展的诉求、面向社会资本不断增长的投资需求及面向富民强村的社会使命，厘清政府和市场的工作边界，精心设计产品，完善村庄旅游产品运营和管理体系，打造有活力、有魅力、有潜力的乡村地区。

  • 2022-01-27
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众创时代城市传统商业街区的困境与转型

传统商业街区的现实困境体现在发展动力、载体和特色3个方面，可与众创之于街区转型的三重动力一一对应。基于上述思路，笔者尝试提出构建众创理念下传统商业街区转型的分析框架（图1）。该框架的核心思路是：从创新创业的需求出发，对传统商业街区的资源进行梳理和评价，为街区的转型奠定基础；在此基础上，结合众创对街区转型提出的动力、载体和特色3个方面的要求，落实为从传统动力向创新驱动、从标准载体向个性载体、从产业特色向符号特色的转型，这是传统商业街区的立体转型思路。规划根据这一思路，一方面确定街区现实困境分析的主要内容，另一方面确定街区转型规划的产业、空间和景观三大内容体系。

  • 2022-01-27
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产业园区存量型城市设计

土地利用功能转换的制度瓶颈是制约产业园区存量用地更新的一大难题。由于土地使用者不愿放弃对现有土地的使用权，在当前政策框架下，政府及园区管理机构既无法强制其转让土地，又难以作出违反市场规律的土地强制转换“裁决”，由此陷入了存量土地再利用的制度“悖论”。

  • 2022-01-27
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古城保护语境下的地块更新路径探索

根据空间尺度的不同，苏州古城的街巷分为街（宽度约为6m）、巷（宽度为3～4m）、弄（宽度为1.5～2m）三个等级，沿线建筑体量、高度相宜，街巷空间布局紧凑（高宽比多控制在0.5 ∶ 1.0 ～ 3.0 ∶ 1.0）。虽然古城的传统街巷整体平直，但是由于两侧建筑界面细微的进退变化，形成了收放自如、既连续又有转折变化的空间形态，同时结合桥梁、河栏及水埠等环境要素，进一步丰富了街巷景观和空间体验，具有浓郁的生活气息与艺术意境。

  • 2022-01-27
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旅游核心价值取向下的海岛滨海空间管控

海陵岛是广东省第四大海岛，位于阳江市西南沿海，主岛面积为 105km2，海岸线长度为75.5km。其在 2015 年被评为国家AAAAA级景区，是我国十大宝岛之一。海陵岛的旅游开发起始于南岸的闸坡渔港小镇。随着小镇周边沙滩资源的开发，建设用地在沙滩沿线迅速拓展，从20世纪90年代建设的大角湾景区，到2010年前后开发的保利、恒大和敏捷等旅游地产项目，其建设用地规模相较原来的小镇扩大了约5倍，开发利用的沙滩也由2km左右的大角湾蔓延到10 余公里的十里银滩。

  • 2022-01-27
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沿海产业转移背景下中国中部地区产业园区综合规划探讨

根据产业转移理论，产业转移主要包括转出地衰退性产业转移与向外进行的战略性转移。目前，中国东部沿海产业主要以四种方式向中西部地区进行转移，即扩张性转移、整体转移、新投资体转移及部分转移（ 图 1）。在转移企业中，民营企业所占比重最大，成为推动产业转移外溢的主力军。在四种不同的转移方式中，以扩张性转移最为普遍，通常转出地会保留原公司，在转入地新设厂房或公司，属于主动性转移，并且有拓展市场的发展需求；整体转移、新投资体转移及部分转移是经济新常态下出现的新的产业转移方式。

  • 2022-01-27
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基于“耦合网络化”的可实施性城市设计

五里界位于武汉市江夏区东部，处在“两江两湖”的城乡结合地区，北依汤逊湖，南临梁子湖，东与东湖自主创新示范区和江夏藏龙岛经济开发区相邻，西与江夏纸坊城区和庙山经济开发区相连。五里界城镇核心区处于武汉市都市发展区“两区两江”的衔接地段，是具有典型特色的城乡耦合地区，北临锦绣大道、南临界兴路、西临五伊路、东临梁子湖大道，设计用地总面积为 3.68 km2。五里界新型城镇化建设在武汉市乃至全国都具有一定的代表性，未来其将面临空间快速拓展与生态严格保护的双重压力。

  • 2022-01-27
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长者经济特区的规划策略与实践

长者经济特区是在人口老龄化背景下肩负特殊使命并被给予更加开放和灵活的特殊政策的特定地区，其主要特征可概括为因龄配置，即在特区内，引进更多的资金、技术和管理经验，扩大社会就业，特别是为“壮心不已”的老年人提供合适自己的岗位，实行“和谐助养”，形成新的产业和社会经济结构以及新的城市营运管理模式。

  • 2022-01-27
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