2020年中国城镇租房人口已经超过1.5亿，而机构化管理的长租公寓的渗透率不足29%6。世邦魏理仕预测，在人口结构变化、住房消费观念转变和全方位支持政策的共同推动下，2030年中国的长租公寓市场 规模有望超过1200万套。 受益于强劲的租赁基本面、资产流动性和可规模化的巨大提升空间，未来十年长租公寓将成为中国最具成长性和吸引力的商业地产投资类别之一。 鉴于广东、上海、北京、浙江和江苏占当前国内长租公寓目标客群的7496，投资者应优先关注沿海三大城市群的核心市场，并充分重视公共交通便利性和通勤时间在项目选址中的作用。存量资产收购改造。
