BIM（Building Information Modeling，建筑信息化模型）是一个设施（建设项目）物理和功能特征的数字化表达，近年来，BIM技术为建筑行业带来了新一轮的革新，应用可以贯穿建筑建设的整个生命周期，包括设计、施工、运维各阶段，为建筑各参与方，包括业主、建筑师、工程师、承包商、建造者、运维管理者提供更便捷的工作方式。 BIM技术目前已广泛应用建筑设计、建筑施工阶段，但在建筑运营阶段仍处于起步状态，部分高端建筑项目（如上海中心大厦等）通过BIM实现了运营数据的集成，并基于BIM建立资产管理、能源管理、环境管理、安全管理、应急管理、设备监控管理、设备维护管理等运营管理应用，为运营管理者提供了更直观高效的管理方式。
