目前,国家对“工业上楼”并没有统一的定义。按行业内的普遍认知,理论上只要是在一层以上,拥有电梯、吊装设备配套的厂房,都可以称为“工业上楼”。“工业上楼”就是不同于传统在低容积率园区的单层工厂中进行生产作业,转而在高密度园区的高层楼宇中进行企业的生产、组装、办公、研发、设计的新型工业载体发展模式。由于多层厂房已经在全国范围内被普遍接受及运用,我们现在所提及、讨论的“工业上楼”,其对象通常是指建筑总高在24米以上、100米以下,楼层层数在六层以上的高层工业厂房。
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